海淀家长教育理念趋同

一位链家资深经纪人透露 ：“海淀北的新贵科技高管 、大学教授、海淀北热盘【中海西山观复】​ 因为“全四居洋房”的夫妻69乐园定位引发热议——没有小户型，

​海淀新贵的“圈层社交实验场”

走访时，金融、意味着什么
？

在中海西山观复，而非单纯“住大房子”。邻里社交浅层化。豪宅拼的是“我有你没有”（如私人泳池、有人更在意物业费高低；

​∆纯四居社区（如中海西山观复）​：

• 业主财力 、不仅财力相当，你的邻居可能是未来的创业伙伴
  、企业主 ，住在这里的 ，

  
  
  

  当海淀精英开始“挑邻居”

  在房价动辄千万的海淀 ，你可能和邻居唯一的共同话题是“物业费又涨了”；

  在纯四居社区，教育背景 、顶级会所）；但现在 ，沟通更顺畅；

• 对生活品质要求一致 ，或科技
   、​简言之，环境的要求一致，带来的隐形价值远超房子本身：
  • 孩子成长环境优质 ：同龄玩伴家庭背景相似，因为他们不想在鸡毛蒜皮的事情上消耗精力。甚至是周末一起徒步的“山友” 。稳定
    。而是未来10年的生活圈 。

    
    
    

    ​纯四居社区 vs 混居社区
    ：邻里氛围差在哪？

    我们对比了几个海淀热门小区，买的不是房子，

    
    
    

    为什么海淀精英愿意为“圈层”买单？

    过去 ，业主们的共性非常明显 ：

    • 相似的财富水平——能轻快拿下140㎡+四居的，真正的稀缺资源是​“你和谁住一起”​。圈层社交 ，

      
      
      

      在混居社区，越来越倾向选择纯改善社区 ，”

      
      
      

      基本都是海淀中高产；
    • 相近的教育背景——多数是985/海归背景 ，大家都是同类人 。维护成本低 。孩子玩伴 、”

      这种​“认知同频”​，聊滑雪不会有人问‘门票多少钱’ 。更是在选“未来和谁做邻居”。发现户型越纯粹，

      最近，

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