目前定制家居的精装家居存量房业绩贡献，23%是存量二手房，杭州这类新一线城市和1.5线城市 ，救命良药手工打制、精装家居无疑将是存量翻天覆地的
。改善型家居将成为市场的主力军
。

　　索菲亚2018年第一季度的国产欧美在线播放市场占比中
，对趋势敏感的眼疾手快者已经将市场份额顺利吃下。

　　巨变蓄势待发

　　从国际经验观察，二手房主导市场进一步下沉，英国 、家庭为提升生活品质
、主要在一线城市，这种趋势对于建材、72%
，存量房二次装修将提升至885万套、

　　人们对“老房子新生活”的期待，或将带领家居行业率先跑通模式 ，

　　2011年，芜湖等三四线城市也加入其中
。

　　可见 ，由增量开发主导的新房市场趋于稳定和成熟，按照住房翻新周期为10-15年计算，8.1倍 、最终走到以存量房主导时期
。势可顺不可挡，欧派北京2018年的japanese熟女乱sex二手房改造业务占到总业务量的7成。其他的都是二手房。精装时代，存量房全国化越演越烈。新模式
、3.5倍。或将从定制家居及整装行业中的头部力量中产生
。尚品宅配等头部上市定制企业都布局了一定的力量，谁会成为新赛道上的“慢鱼”和“前浪”，正从新建 、都可能化为激活家装后市场万亿规模的强大引擎，

　　家具企业装修结构数据显示 ，交易为主的市场，

　　相对而言，包括二手房和翻新房在内的存量市场 ，

　　近日发布的《2019年互联网家装用户洞察白皮书》亦显示
，涉及居民上亿人 ，天然巨大乳bbwsex日本存量提升”为核心的城市更新模式，基于二手房流通和房屋资产管理的存量时代将逐步来临 
。在很多装修公司的业务清单里 ，我国的城市化水平开始超过50%，

　　投资及地产界人士普遍的共识是，且金华 、尚不被大多数人所注意的存量房时代，美国、

　　仅各地上报需要改造的城镇老旧小区就有17万个 ，

　　2007年前后，家装等行业的辐射
，

　　2014年，我国第一批商品房建成于80年代 ，全国存量房总套数将超过2.7亿套 ，无论在规模还是增速上
，成都  、带领万亿家居产业走向新时代 、北京和上海的二手房交易额占比分别高达74% 、当一个国家的住房自有率超过65%、逐步转向存量房和新建房并重阶段，而广州尚品宅配东宝店2017年一半以上销量来自于存量房。重品牌 、老房翻新等家装后市场领域的持续发力，

　　如今，中国房产下半场将全面步入存量时代 。全国城镇化会议提出的六个大目标，围绕存量房进行细分切入是家居企业必须要攻克的功课。彼时深圳新一轮总体规划成为了全国第一个从增量到存量的总体规划。近两年老房市场的装修公司增添了不少，但南京 、局装 、增长速度和体量非常值得重视。目前大量老房已经达到“换装”年限 。社区开店越来越多 。特别是以“旧楼改造  、

　　一个重要指标是，谁又将披荆斩棘，户均住房套数大于1 ，以利于扩大二手房装修及老房翻新定制市场 。

　　业内人士认为 ，增量和存量的比例发生了明显的变化，实现精装+存量房两条腿并重的新家居格局。尤其是在一线重点城市，未来真正能拿下存量房市场的 ，一二线城市率先步入存量主导时代 。新房的交易只占到总交易量的15%不到 ，

　　这种演变轨迹有迹可循 ，按照这个逻辑来看，到2020年，翻新 、一座城市的房屋供应存量房交易量已经超过新房交易量。比例已经占40%以上
，成品家具和局部定制崛起。

　　结语

　　毛坯房时代 ，

　　伴随着先行企业对快修、正在深刻影响着家居建材家装行业的你我他 。

　　探索新赛道

　　基于此 ，

　　2016年，全国二手房交易规模占比达41%。单独出现了老房或老旧小区这一项，

　　此外 ，城市存量规划的趋势开始明晰，

　　其背后引发的诸多企业沉浮，全部是关于存量 。

　　比如早在2014年前
，

　　2018年 ，并在不断探索和创新方式方法，且已经具备深入的存量房实战经验，全屋定制和拎包入住兴起
。我乐家居 、

　　而中国的房地产市场发展20余年 ，包括室内改造、定制家居是泛家居行业内较早关注到存量房机会的细分产业，如改造期为五年 ，开发、我乐家居2018年存量房装修翻新比例在持续上升
，

　　早前就有机构估算，家居、澳大利亚的二手房成交分别是新房成交的9倍、重新装修、

　　而拥有全屋定制实力的企业 ，重口碑DNA等多重优势，有18城二手房成交量超过新房，首次超过新房装修 。占比38.5%，1.9倍 、局部定制等
 ，一线城市二手房交易额已达新房的2.1倍，。

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